引越し先は、1階の一番端です
Posted by admin on 3月 14, 2011
引越についての質疑を多数紹介しています！
本日の引越見積りに関する質問は！？：
引越しの挨拶で都心部のアパートの場合、どこまで挨拶へ行きましたか？また粗品は？今度、夫婦二人で、田舎から都心部のアパートへ引越しします。
上4件、下4件のアパートです。引越し先は、1階の一番端です。彼は、上と隣だけでいいのではないかといいますが、私は、全件まわったほうがいいと思っています。しかし、都会と田舎では感覚が違うのではないかと悩んでいます。2階の一番遠くへ挨拶へいったとき、変に思われないかなど・・・・実際、都会でアパート暮らしの方は、いかがでしょうか？また挨拶の粗品が何だったか教えていただけると幸いです。
引っ越し見積りって難しい？！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
田舎都会両方経験がある者です田舎都会は関係なく人それぞれです私もあなたと同条件の物件に引っ越したときは彼の意見通りに挨拶しましたでも隣接してない部屋の方が挨拶に来てくれて丁寧な方だな～と好印象どんな人がいるか知れるし全戸に行くんだったなと後悔してますデパ地下に売ってる600円前後の焼き菓子や洗剤をもらいました名前と部屋番号を書いたのし紙が付いてるとしっかりされてるなと思いますお菓子はどれも嬉しいです洗剤は好みがあるので困りましたなので私は毎回焼き菓子です
明日も引越しにまつわる質問・回答を沢山お知らせします！
例えば、サラ金で言うブラック的な
Posted by admin on 3月 14, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
賃貸アパートの契約違反のその後についてなのですが…初めて質問させて頂きますm(__)m賃貸の契約違反により退去（契約違反だと強制退去しか無いのかな？）した、もしくはさせられた場合、次の賃貸契約に不利になるのでしょうか？例えば、サラ金で言うブラック的な？あるとして、それは違反内容（家賃滞納、騒音、一人入居に二人で…などなど）によって度合いが違ったりするのでしょうか？詳しい方、ご教授願いますm(__)m因みに、保証人無しで保証会社利用です。
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
関係ありません。
あえて不利になる例をあげるとすれば、同じ貸主、同じ管理会社の物件を借りるのは無理でしょう。あとは仲の良い貸主や管理会社間の噂程度です。今の所、保証会社や貸主・管理会社間のデータ共有システムは有りません。また、クレジット審査を経て契約をした上で滞納していたのであれば、金融ブラックとなります。
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ちなみに主人は有馬温泉に勤務予定で、幼稚
Posted by admin on 3月 14, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
兵庫県北区の有野台と藤原台とではどちらがおすすめでしょうか??ちなみに主人は有馬温泉に勤務予定で、幼稚園に通う予定の子どもが2人います。メリット、デメリットがあれば小さな事でも良いので教えて頂きたいです☆よろしくお願い致します☆!!
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
有馬温泉に勤務だと有野台の方が近いんでしょうけど、数分車で走れば藤原台です。基本両方とも「坂」は多いですが有野台の方が坂が多い（キツイ）かな。藤原台の方が公園が多いので、小さい子供さんがいるなら藤原台がいいのかもしれないね。いづれにしても車で数分の位置関係なので、ご自分達が気に入った住居が見つかった場所で良いかと思います。
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ここでお勉強させて頂きましたが女性の一人
Posted by admin on 3月 14, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
単身用のマンションに引っ越す場合は挨拶回りはしなくていいのですか？ここでお勉強させて頂きましたが女性の一人暮らしとバレたくないのもありますが、引っ越し先がワンフロアー私ともう一人の部屋しか無い造りになっています。沢山部屋があれば別にしなくてもいいかなと思ったんですが、お隣の部屋だけでも挨拶は行っておいた方がいいと思いますか？
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
これに似た質問は何度か出ていて、今もこの質問の下の方に【一人暮らしされている女性に伺います】と言う質問が出ています。
この関係の質問には初回答しますが、最近の傾向は女性が単身用の物件に引っ越した場合、物騒な世の中の為に挨拶をしない人も多いようです。
過去の解決済みの質問＆回答にも、同じような記述がありました。（一人暮らしの女性が越して来たと宣伝するようなものだと）なので挨拶はしない方が良いと言う意見も多いです。ですが質問者さんが書かれているように、最低限お隣の部屋だけでも挨拶はしておいた方が、トラブル等が発生した時の事も考えて良いと思います。
自分ならお隣に住んでいる人の情報をリサーチしてから、挨拶するしないを考えるのも一つの手段ですね。
最後にまあ気楽に考えて下さい、この意味は挨拶に行かない事についてです。自分の前に住んでいた所に関しては、挨拶に来ない人も多くいましたが、それによってトラブルが起きた事例もなく、特に気にする事でもないようにも感じます。
（現代人は挨拶に行かない人も多いと思います、主観と体験です）断定ではない。
バレたくないという思いが強いのであれば、挨拶を控えても良いと思いますよ。長文失礼しました、参考になれば幸いです。
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今はベッドにしたからかマシになってます
Posted by admin on 3月 14, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
賃貸・退去時にかかる費用について 10年住んだ鉄筋コンクリートのビルを引越そうと思ってます。(古いです)家賃52500円敷金3ヶ月分だったと思います。旦那のタバコ、シンク下の棚を蹴って穴開いた コンロ横の換気口？をコンロの火で溶かしてしまった、ガビョウ跡 等これは全額支払うのは納得しています。最初に敷金分で次の方の為にハウスクリーニング、畳・壁紙張り替えしますのでほぼ敷金は返らないと言われていました。
(納得済)問題は 湿気で真冬でも布団が濡れる。毎日布団干してもカビ生えた(布団はほぼ毎年買い替えた)。子供二人カビで喘息(調べました。今はベッドにしたからかマシになってます。が、ベッドでも布団カビってます)。
家具と壁に隙間を開けてもカビだらけ。
家具の中もカビだらけ。
押し入れも(普段フスマはなるべく開けてます)中の物全て出して 家具がのったジュウタンもどかして 大掃除を月一位でしてもキノコが生えた。壁紙カビだらけのビリビリ。トイレなんて、 天井から2/3は剥がれ落ちてる。結露がひどく 拭いた30分後位には 畳まで濡れる。
などなど挙げればキリがなく、服や物もどれだけカビで捨てたもんだか分かりません。
不動産は一度変わりましたが 前・現不動産両方に 見に来てもらってます。これはひどいとの事で 家主と相談します、から音沙汰なしです。
連絡しても家主が渋る、との事。
何度言ってもキリがなく 諦めて数年住んでましたが そろそろ限界で…子供の友達にも臭いと言われ…こちらの希望としては 壁紙の張り替え、何かしらの湿気対策をお願いしました。私は いくら支払わなければいけないのでしょうか？すごく不安です…子供二人いますので ある程度しょうがないとは思いますが カビや木の腐食等については もし丸々取られたら…詳しい方、よろしくお願いします。長文失礼しました
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
まず、こちらをご覧ください。東京都都市整備局の賃貸住宅トラブル防止ガイドラインの一部です。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf>カビや木の腐食等については もし丸々取られたら…前記のPDFを読んでいただければ、わかると思いますが、本件に関しては、質問者さんに善良なる管理者の注意義務違反はありませんね。ガイドラインに照らしても、「経年変化による劣化による通常損耗」に該当します。
又、湿気に関しても不動産業者に連絡をし、その状態を確認してもらっていますので、湿気の原因が借主に無い事の証人になりますね。
つまり、質問者さんが自覚されている、>>旦那のタバコ、シンク下の棚を蹴って穴開いた コンロ横の換気口？をコンロの火で溶かしてしまった、ガビョウ跡 等これは全額支払うのは納得しています。最初に敷金分で次の方の為にハウスクリーニング、畳・壁紙張り替えしますのでほぼ敷金は返らないと言われていました。(納得済)<<この部分の費用で済むという事です。
しかし万が一、過剰な請求が合った場合は、「通常損耗の費用負担義務はない」という旨の話をして交渉して下さい。今回の経験が次回にも役立ちますし、無駄な出費も抑える事ができます。もし、交渉が難航したら、所在地の都道府県庁にある宅建指導課やそれに該当するセクション、消費者センターに相談するという旨の話をしてみて下さい。敷金返還請求に関しては、裁判事例も増えてきて、そのほとんどが借主の勝訴となっています。業者側も知っている事なので、不当請求や過剰請求はしてこないと思いますが、質問者さんも知識武装は必要です。
新居に入居する際も、賃貸ならば、デジカメ等で部屋の記録を取っておく事が後々に役立つ可能性があります。気苦労も多いと思いますが、納得いく交渉をして下さいね。
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よろしければ詳細わかる方回答お願いします
Posted by admin on 3月 14, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
今２年契約で賃貸マンションに住んでいるのですが、いろんな理由でもぉ少し立地のいい場所に引っ越したいと考えています(>_<)２年契約で契約していたら、２年経つまでは引っ越しできないのでしょうか(T_T)？よろしければ詳細わかる方回答お願いしますm(__)m
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引越しをするのは自由ですよ。ただ契約書に解約についての記載がありませんか？１年未満や2年未満での解約について違約金を請求するところがあります。契約書をご確認ください。
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離島暮らしをしたいのですが、何か情報あり
Posted by admin on 3月 13, 2011
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離島暮らしをしたいのですが、何か情報ありませんか？
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何か情報って？仕事はないですよ。どうやって暮らしていくのですか？
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地鎮祭時の挨拶周りは騒音など考え、広い
Posted by admin on 3月 13, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
引越の近所周りについてアドバイスお願いします。 地鎮祭時の挨拶周りは騒音など考え、広い範囲11軒ほど周りました。今回、引越にあたって少し減らそうかと考えています。 主人が言うには、裏のうち1軒と両隣と向こう3軒でいいと言うのですがそんなものでいいのでしょうか。
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
それだけできたら十分です。
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摂津本山に引っ越すことになりました♪この
Posted by admin on 3月 13, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
摂津本山に引っ越すことになりました♪この地域は岡本も近く、雑貨店やパン・ケーキ屋さんも多いと聞き非常に楽しみです♪六甲山手と迷ったのですが本山にして良かったです♪おすすめのお店やスポット情報教えて♪
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
摂津本山は良いエリアですね^□^雑貨屋さんやパン・ケーキ屋さんなら□ＪＲ摂津本山駅北から阪急岡本駅□ＪＲ住吉駅□ＪＲ芦屋駅が楽しめると思いますよ。本山エリアの探索は阪急岡本方面にかけてだけで充分だと思いますいくら人気のエリアだと言われていてもすべてがそうではありませんしＪＲ住吉駅とＪＲ摂津本山駅の間には薄暗い場所もありますので…
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最近の千葉市周辺は過疎化していないですか
Posted by admin on 3月 13, 2011
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最近の千葉市周辺は過疎化していないですか？
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JRの千葉駅が改装しています頑張ってはいるのですがね・・・どうしても都内や柏などには負けてしまいます最近始まったことでもないですよね
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