東では2年ごとに約1ヶ月分の更新料を徴収
Posted by admin on 3月 21, 2011
引越についての質疑を多数紹介しています！
本日の引越見積りに関する質問は！？：
西日本の賃貸、更新料も取られるんですか？西日本に引っ越すかもしれないので賃貸情報を見てみたのですが、西日本は東とずいぶん慣習が違うみたいですね。敷引とか・・・・。そこで質問なんですが、更新料はありますか？東では2年ごとに約1ヶ月分の更新料を徴収されますが（最近違法判決がでましたが）、西も取られますか？また、敷引については違法判決が出ているようですが、実際に不動産屋で契約する前に「これ、違法なんですよね？」と（免除を期待して）言ってみる価値はありますか？
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
まずあくまでも地域的にそういうケースがあると言うだけで、西日本なら必ず更新料を取らないとか敷引きがあると言うわけではない。東日本でも敷引きがある物件は普通にあります。物件ごとに条件は違う物ですから、自分が借りるべき物件の条件を確認してください。
更新料の違法判決に関しては、借主に対してあまりにも不利だったケースだからです。１ヵ月程度の更新料は普通に有りますから、誰もが裁判を起しても勝てる見込みがあるわけではない。判例は判例であって法律ではないので、あまり引き合いに出すのも止めましょう。法律で違法と決まってない限りは違法行為ではありません。
違法と言うと相手を逆撫ですることになるくらい分かると思いますが、そこまでして契約してくれると思います？言う価値は全くありませんし、交渉するなら普通に敷引きを何とか出来ないかと聞いてください。
駄目元で言うのは自由です。
明日も引越しにまつわる質問・回答を沢山お知らせします！