）どこかいい場所ないでしょうかねぇ
Posted by admin on 3月 19, 2011
引越についての質疑を多数紹介しています！
本日の引越見積りに関する質問は！？：
池袋まで30分 家賃安いところ池袋まで30分で通える町を探しています。（そして、そこに引越しします。）どこかいい場所ないでしょうかねぇ？都内は、家賃高いので考えていません。（でも安いところあったら、教えてください。）お家賃は、7万円位で１DK位あれば十分です。あなたのお勧めはどこですか？
引越しの準備はできましたか！？
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
西武池袋線沿いとか東武東上線沿いでしたら、割と都内でも安いですよ＾＾埼玉に入るとさらにグーンと家賃も下がりますし！！！埼玉だったら志木がオススメですね(*´∀｀*)友達が住んでいるのですが、駅前も綺麗だしにぎわってるし、スーパーなんかも大きなものがあるので７万円でしたら良い物件が見つかると思います☆ａｔ homeのHPとか、http://www.athome.co.jp/kr_01/?SPCD=20100400000001&FR_RND=1&DOWN=3&id=pc_ad_99900000HOME’Shttp://realestate.homes.co.jp/search/main/route=3/spg=31/tk=3/bsg=1/だと通勤（通学）●分以内の物件というので検索できますから是非見てみてくださいねー♪良いお部屋が決まりますように！！！
明日も引越しにまつわる質問・回答を沢山お知らせします！
また、その際には新たに敷金・礼金等は発生
Posted by admin on 3月 19, 2011
引越についての質疑を多数紹介しています！
本日の引越見積りに関する質問は！？：
不動産について詳しい方に質問です！ 同居人なしで賃貸を契約してから、途中で同居人ができ、更にその同居人に契約名義変更は可能ですか？また、その際には新たに敷金・礼金等は発生しますか？？
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
理由が結婚なら可能性は多分にありますが、まず二人入居が可能な物件か否かですね。二人入居可能な物件なら、「結婚して夫が同居します」と連絡すればＯＫです。それから、今慌てて名義替える必要があるか、ですよね。更新時に名義替えたっていい訳だし・・・いたずらに今替えると、管理会社によっては、何だかんだとお金取りそうですね。ちなみに私は審査はし直しますけど、名義変更は事務手数料も取りませんでした。
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②田園都市線 青葉台 徒歩８分 家賃７
Posted by admin on 3月 19, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
引越しについて（賃貸）今現在賃貸マンションの引越しで悩んでいます。①田園都市線 梶ヶ谷バス10分徒歩5分（バスは多い） 家賃10万円 広くて築4年収納が多く立地以外は最高に気に入っておりますただ丘の上の住宅街で若干夜道は危険で駅前はほとんど店がありません・・・。 ②田園都市線 青葉台 徒歩８分 家賃７万７千円 築30年ですが、広めで収納が多く中はキレイです。
町もたくさん店があり賑やかです。 ただ環状4号線沿いで騒音は結構すごいです。
皆さんならどちらを選びますか？？
最近は一括見積もりも出来るんですね？！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
私でしたら、②ですねー！！！以前に駅からバス10分、バス停から7分の所に住んでいましたがそれはもう不便で・・・・・・・・・・(゜Д゜)出勤するのにもバスは渋滞に巻き込まれると何分遅れるか分かりません。どれだけ早く出れば良いんだ！！！という感じでした。それにバスが無くなった時の最悪さ。バス１０分というのは歩くと相当な距離です。呑んで帰ってバスの終電逃した・・・なんて時は長時間歩くか、深夜料金のタクシーを使うか苦渋の選択でした(笑)電車をあまり使わなく、マイカーがあったりすればマタ話しは違うと思いますが、電車メインでしたら②を選びます。もう少し良さそうな物件ありそうですけどねー？？①は環状4号線沿いというのが気になりますよね。騒音だけでなくて空気が悪いのがネック・・・それでも①と②でしたら②ですね！
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見積もり内容は↓ハウスクリーニング代 ￥
Posted by admin on 3月 19, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
アパートの敷金に返却ついて。先月住んでいたアパートから引っ越しをしました。立ち会いも終わり、今日見積もりが届きました。
見積もり内容は↓ハウスクリーニング代 ￥55000鍵シリンダー交換代2本￥30000この見積もりの内容だけが送られてきたんですが、この料金は敷金からマイナスされるんですよね？敷金の返還については何も書かれてなかったんですが、どういう流れになるのか詳しく教えて下さい。
ちなみに入居する時の契約では、礼金ナシ敷金３か月と書かれていたんですが…払ったお金が全部敷金であればクリーニング代などを引いて返ってきますよね！？礼金は返ってこないと聞いた事があります。
詳しい方、回答宜しくお願いします。
引っ越し見積りって難しい？！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
ハウスクリーニング代 ￥55000鍵シリンダー交換代2本￥30000立会いの時 きれいだと言われたらクリーニング費用もいらないかも鍵は普通請求されないよ。契約書に特約として書いていても認められないケースが多いそして鍵が特殊じゃないならチョット高いかな？裁判してうまく行けば０にもなる可能性がある。まあ承諾したらまず敷金から引かれるのが普通ですが・・通常ハウスクリーニング代 ￥55000鍵シリンダー交換代2本￥30000敷金○万円不足分○万円至急不足分を払ってくださいという請求書が来ます。
たぶん敷金で収まるなら普通は残りを入金してくると思いますよ。
問題はいつごろになるのかを聞く必要がありますね。承諾して払うのもよし、交渉して下げてもらうのも良し、裁判にいくのも良し、やり方は決まってません。
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貯金100万あっても無理でしょうか
Posted by admin on 3月 19, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
無職で賃貸契約今月で会社を辞め、引越しを考えていますがやはり無職では契約できませんか？貯金100万あっても無理でしょうか？
最近は一括見積もりも出来るんですね？！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
一般的な賃貸では無理です。
家賃一年分前払いなどを条件に交渉し大家さんが了承してくれれば可能ですがこれは稀な事項です。普通では審査に通りませんので無職の方はお金があれば契約できるレオパレスなどマンスリーに入られる方は多いですね。
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治安などどちらがいいんでしょうか
Posted by admin on 3月 19, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
神戸市垂水駅周辺と塩屋駅周辺ではどちらが住みやすいですか？治安などどちらがいいんでしょうか？良いところ悪いところあったら教えてください！
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
塩屋駅周辺は、道も狭く車での移動は不便です。バスも駅周辺には走ってません。
その為静かな住宅地ですが、大型スーパーも坂を登らないとありません。垂水駅周辺は時間帯により車の渋滞はありますが(特に土日はアウトレットで渋滞)、駅前にもジャスコやコープもあり、バスロータリーも駅前にあるので、垂水の方が便利だと思います。垂水区は坂の多いところです。塩屋は駅前から急な坂ですが、垂水駅前の方が坂が少ない場所もあります。
治安はどちらも同じような感じで悪くはないです。
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よく戸田は治安がよろしくないという話を耳
Posted by admin on 3月 18, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
戸田、戸田公園あたりに住んでいる方にお聞きします。よく戸田は治安がよろしくないという話を耳にするんですが、そのゆえんというか、なぜ言われているかを知っていたら教えて下さい。今日たまたま戸田公園駅を利用したんですが、治安が悪い場所には見えなかったので。
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
JRの戸田駅および戸田公園駅の周辺は、公営レースの戸田ボートが近いということで、あまり治安が良くない地域と言われることがあります。
しかし実際には戸田ボートの観客（？）と住民とのトラブルというのは、最近はほとんど聞かなくなりましたね。
戸田ボート周辺では公営レース関係者の人たちが街の中を清掃していますし、レース開催日もガードマンが車両を適切に誘導しています。もう昔の公営レースのイメージは払拭されていると考えて大丈夫ですよ。ただ一般犯罪は他の地域と同じように発生します。こればかりは、どの地域に住むとしてもご自身で気をつけていただくしかありません。
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たしかに私たちが入ってからやになどで黒く
Posted by admin on 3月 18, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
早めに回答お願いします近いうちに今の家をでなくてはいけないのですが今のクロスを全額当方負担と言われました。
たしかに私たちが入ってからやになどで黒くなりましたが、入居前から多少黒ずみがあり、しかも八年住んでいるのである程度の減価償却はあるはずだと思うんですが・・・。
かなりクロスがはげてきたりしていたのですぐに張替えすると言っているので、ぜひとも早めの回答お願いします
引越し先が見つかったら早めに見積もりを！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
そんなはずはないと思いますよ。自分は2年住んでヤニだらけにしましたがそのことに関しては1円も取られませんでした。ただ子供が落書きした部屋はキッチリ取られましたが。
8年も住めば黒ずみなどは誰が住んでも出来る物ですし、誰が住んでなくても8年も経てば黒ずみや黄ばみ、色褪せも出来ます。
もし悪質に感じられる様なら市町村の消費者センターに相談されてはいかがですか？
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敷金って、引っ越し後どのくらい待てば返っ
Posted by admin on 3月 18, 2011
引越についての質疑を多数紹介しています！
本日の引越見積りに関する質問は！？：
敷金って、引っ越し後どのくらい待てば返って来ますか？
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
◆本来は退去と同時から数日本来は預けているお金なので、退去の確認後返還することが正しいのですが、実際は少し遅れます。遅れる理由としては①改装工事終了後（工事費精算後）、借主負担分を差し引いた後※過去の質問でもありましたが、他の部屋とまとめてする場合もある。こうなると返金日がかなり遅れます。②手元に現金がないため、・家賃収入が入った後・銀行等から借り入れ後・新しい入居者の敷金入金後などがあり、大家の経済状態によりマチマチです。そのため目安としては退去から１カ月または次の月の月末ぐらいとなります。返金が遅くなったり、返金日がわからないと借主はデメリットを被りますので、必ず返金日を確認しましょう。
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自宅から通うこともできなくはないのですが
Posted by admin on 3月 18, 2011
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本日の引越見積りに関する質問は！？：
私は静岡県に住んでいるのですが、名古屋の専門に行きたいと考えています。
自宅から通うこともできなくはないのですが、毎朝2時間近く電車に揺られ往復する気にもなりませんし、朝に弱いので通えません。そこで、名古屋の方にアパートを借りて一人暮らしをするか、その専門が提供してくれる?寮に行くか迷っています。寮生活のメリットはたくさん浮かびますが、アパート暮らしでのメリットはあまり浮かびません。なのでそれぞれのメリット、デメリットを教えて下さい。また、寮とアパートでは基本的にどちらが安くすみますか？物件によって様々だと思いますが……。回答お待ちしてます！(カテ違いだったらすいません
引越し見積もりは楽しいですねぇ！
今日の 引越し に関する質問のanswer！：
アパートのメリット・立地や間取りなど、選択肢が豊富・他人に干渉されにくい・門限など、決まり事がない（寮があるかは知りませんが・・・）こんなところでしょうか？あと、寮とアパートは似たような物件であれば寮のほうが圧倒的に安くなるのが一般的です。
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